Монетный трактороремонтный завод (МТРЗ) собирается продавать здание бывшего общежития для сотрудников. У собственника нет денег на содержание кирпичной трёхэтажки по ул. Лермонтова, 4. Жильцов, у которых комнаты не приватизированы, вынуждают съехать, но людям податься некуда. Напуганные принудительным выселением граждане написали обращения в прокуратуру, мэрию, депутату областного Заксобрания.
Тревогу жильцы забили, получив письма за подписью директора МТРЗ Андрея Шиве. В них говорилось, что 28 февраля истекает срок действия договоров коммерческого найма, продлевать их предприятие не собирается, а потому занимаемые комнаты надо освободить.
Сейчас в общежитии проживают семь семей. Пять из них занимают комнаты на условиях коммерческого найма. Двум другим обитателям общежития – Ольге Устьянцевой и Анне Рядновой – выселение не грозит, так как ранее они успели приватизировать комнаты. Остальные помещения стоят пустыми, они в собственности завода, но жить в них некому. Последние сотрудники МТРЗ съехали из общежития в конце 2015 года.
– Если вы не вывезете всё своё имущество из помещений, наймодатель вправе, по своему усмотрению, переместить имущество из помещений, не неся при этом ответственности за его утерю или повреждение, – говорится в письме нанимателям.
Вдобавок к этому, собственник пригрозил отрезать водоснабжение, электричество, канализацию. Перепуганные жители обратились за защитой в приемную движения «Справедливое ЖКХ», которое курирует депутат областного Законодательного Собрания Дмитрий Ионин. Парламентарий написал запрос прокурору Свердловской области Сергею Охлопкову с просьбой разобраться в ситуации, а также побывал 2 марта в Монетном, где встретился с руководством МТРЗ. В разговоре с директором предприятия Андреем Шиве и его заместителем Сергеем Сусловым депутат заявил, что попытки выселить людей без решения суда – нарушение закона.
Депутат Заксобрания Дмитрий Ионин посетил жителей, которым грозит выселение. Фото из «Живого журнала» Дмитрия Ионина
– Трижды прочитав строчки [о принудительном выселении] в их же письме, замдиректора при камере и свидетелях сообщил, что никто этого делать не будет, а написано «ну, может так, для острастки», – отмечает Ионин.
Депутат уверен, что закон – на стороне жильцов. Когда МТРЗ был преобразован в открытое акционерное общество, общежитие должно было быть передано муниципалитету. В таком случае жильцы могли бы спокойно приватизировать комнаты. Но завод оставил общежитие на своём балансе.
В 2011 году прокуратура города Берёзовского признала действия предприятия неправомерными. Бывший комендант общежития Ольга Устьянцева через суд отстояла право собственности на свои комнаты. По пути пенсионерки пошла и её соседка Анна Ряднова.
«Двери, замок сломаем»
– Позиция завода в том, что у людей закончились договоры найма, и они должны съехать. Куда? Якобы их проблема, – описывает сложившуюся ситуацию Дмитрий Ионин. – Позиция людей – у них есть прописка в этих помещениях, а значит, они могут в них проживать. Позиция юридически верная.
Депутат Заксобрания Дмитрий Ионин потребовал не нарушать закон директора МТРЗ Андрея Шиве (справа). Фото из «Живого журнала» Дмитрия Ионина
Руководители завода и жители встречались 18 февраля, но компромисса не нашли. Каждый настаивает на своём. Как отмечает Ольга Устьянцева, разговоры ведутся методом ультиматумов. Жильцам прямо дают понять, что, чем быстрее они выселятся, тем лучше будет для них самих.
– Разговаривали они с нами в таком тоне: «Это наше всё. Двери, замок сломаем, свои поставим. Воду, канализацию отключим. С теплом пожалеем – подождём до лета, – говорит Устьянцева.
Сейчас Ольга Петровна активно отстаивает права своих соседей. Пенсионерка пишет обращения в прокуратуру, мэрию, депутатам. В общежитии на ул. Лермонтова Ольга Петровна проживает с 1976 года. В последние годы, по её словам, завод никак не следил за содержанием дома, только собирал плату с населения. Любые ремонтные работы – будь то замена окон в подъезде, установка входной двери или побелка лестничной площадки – жильцы выполняли сами.
– Мы всё делаем сами. Они нас вообще не касаются, – говорит Устьянцева.
Завод грозит иском в суд
Директор завода Андрей Шиве уверен, что действует по закону. Общежитие – собственность предприятия. Большинство жителей занимало комнаты на основании договоров коммерческого найма, которые к сегодняшнему дню истекли. В продлении арендных отношений руководитель не видит смысла – на содержание трёхэтажного здания каждый год уходит крупная сумма. Для МТРЗ этот объект убыточен.
– Мы не в той экономической ситуации, чтобы содержать общежитие. Лишних денег у нас нет. Мы хотим избавиться от балласта, – говорит директор.
При этом жильцы, по словам руководителя, задолжали около 300 тыс. руб. за коммунальные услуги. Рассчитываться с поставщиками ресурсов приходится заводу. Обитателям общежития было предложено выкупить комнаты, но на предложение пока никто не откликнулся.
Диалог с жильцами у руководства завода не клеится. Как отмечает Андрей Шиве, люди «подняли шумиху» вместо того, чтобы спокойно, в рамках закона договариваться. Добиваться выселения обитателей общежития завод планирует через суд. Кроме того, МТРЗ настаивает на том, чтобы с марта жители заключали индивидуальные договоры на оказание всех коммунальных услуг. Так как сроки договоров коммерческого найма истекли, собственник общежития не имеет права взимать платежи с граждан.
Ваше мнение?
радостно
0%
все равно
0%
доволен
0%
смешно
0%
злит
0%
печально
0%
