Переселяемые в посёлок Шиловку жители ветхих и аварийных бараков рассказали чиновникам города Берёзовского о своих проблемах и бедах. Новосёлов не устраивает качество отделки предоставляемых им квартир, юридические тонкости, из-за которых невозможно зарегистрироваться по новому месту жительства, а также ультимативные требования немедленно освободить старое жильё в центре города. Эти вопросы горожане и представители власти обсудили на собрании, состоявшемся 7 августа в мэрии.
Организовать встречу чиновников и переселяемых в Шиловку жителей аварийных домов предложил глава города Евгений Писцов. Поговорить о проблемах новосёлов он решил после стихийного собрания, устроенного переселенцами в здании городской администрации 1 августа. Тогда, возмутившись сообщениями о «скотомогильнике» в районе Шиловки, недовольные березовчане без приглашения ворвались к чиновникам и потребовали немедленных объяснений, попутно высказывая накопившиеся претензии.
В этот раз с жителями общались первый заместитель мэра Александр Коргуль, заместители по социальным вопросам и вопросам ЖКХ Маргарита Дорохина и Сергей Ильиных, представители управляющей компании «ЖКХ-Холдинг».
Без договора нет регистрации
Уже переехавшие в Шиловку жители бараков оказались в непростой ситуации. Фактически новосёлы не могут зарегистрироваться по новому месту жительства. Дело в том, что документы на квартиры до сих пор не оформлены. На руках у собственников и нанимателей лишь предварительные договора. В паспортном столе подобные документы не принимают. Так, семья Елены Долгих уже поселилась в новостройке, но по документам березовчане по-прежнему проживают в старой квартире.
В мэрии призывают жителей не откладывать переезд на долгое время и напоминают, что до тех пор, пока хозяева не освободили квартиры, им придётся оплачивать коммунальные услуги по двум адресам. После передачи ключей специалисты управляющей компании «ЖКХ-Холдинг» обязаны будут обесточить помещения от газа, электричества и водоснабжения. С этого момента квартплата начисляться не будет.
Заведующая юридическим отделом мэрии Марина Колупаева пояснила, что стать полноправными хозяевами и юридически оформить регистрацию на новом месте жительства переселенцы смогут после получения основных договоров. Первые из них будут готовы в сентябре, весь процесс растянется до октября. Чиновники поясняют, что до оформления необходимых бумаг выписываться с прежней квартиры не стоит.
– Ситуация непростая. У нас на территории такое переселение происходит впервые, – говорит Игорь Лаптев, генеральный директор «ЖКХ-Холдинга». – Требования федерального законодательства построены так, что надо сделать, а как именно – не сказано.
Фото Павла Шабельникова: на многие вопросы переселенцев ответил генеральный директор управляющей компании «ЖКХ-Холдинг» Игорь Лаптев. Крупнейшая жилищная организация города будет обслуживать новые дома на ул. Николая Жолобова и Виктора Чечвия
Жалобы нужно обосновать
Многие новосёлы недовольны качеством внутренней отделки своих квартир. Жители жалуются на неисправности окон и дверей. В квартирах на первом этаже начали проваливаться полы. Своё возмущение некоторые из березовчан высказывали на повышенных тонах, считая, что подрядчик халатно отнёсся к своей работе. На претензии жильцов Лев Осипов, директор компании-застройщика «Термотехника», ответил, что готов исправить ошибки, однако нарекания должны быть обоснованными.
– Любое поточное производство и человеческий фактор допускают определённый процент брака. Я готов исправить это за свой счёт, но голословные обвинения делать не надо, – обратился к переселенцам руководитель.
Все замечания к строителям заместитель мэра по вопросам ЖКХ Сергей Ильиных посоветовал оформлять в письменном виде. Жителям необходимо будет составить и передать акт осмотра помещений руководителям «Термотехники». В нём следует указать все накопившиеся жалобы. Кроме того, обо всех недоделках можно сообщать в управляющую компанию.
Обслуживать новостройки будет компания «ЖКХ-Холдинг». На собрании Игорь Лаптев предостерёг собственников квартир от самоуправства. Директор отмечает, что в первый же месяц после заселения по чердакам домов протянулись кабеля сети интернет и телевидения. При этом установку подобного оборудования необходимо предварительно согласовать со специалистами жилищной организации.
Одним из волнующих переселенцев вопросов было отсутствие горячей воды в новостройках. Во время собрания замглавы Сергей Ильиных распорядился подать водоснабжение и разрешить проблему к 12 августа. Обещание чиновника было выполнено с небольшим опозданием – горячая вода в квартирах появилась утром 13 августа.
Жителей нового микрорайона беспокоил и вопрос благоустройства прилегающей территории. Из-за прокладки инженерных сетей участок рядом с домами пока полностью не благоустроен. Сергей Ильиных пообещал, что все недостатки будут устранены после ввода в строй второй очереди домов для переселенцев. К этому же времени рядом с новым микрорайоном появится автобусная остановка. Для общественного транспорта оборудуют разворотную площадку, изменения внесут и в паспорта маршрутов. Пока пассажирам приходится ходить на остановочный пункт за 360 метров от дома.
МНЕНИЕ
«Я бы сам в таком доме жил»
Лев Осипов, директор строительной компании «Термотехника»:
– Уважаемые жители! Я всё, конечно, понимаю, но я строитель. Я делаю так, как мне говорят. У меня есть заказчик, проектанты, которые мне нарисовали сделать таким образом. <...> Далее вы можете делать что угодно – хоть покрасить свой дом. Это ваше право. Но поймите, что я строю исходя только из тех норм и правил, которые регламентируются в приказах.
<...> Переделывать свою работу в пятый раз мне тоже не хочется. <...> Администрация, как заказчик, мне это не оплачивает. Я делаю так, как у меня написано в проекте, по-другому не могу. Я могу прийти к вам и сказать: «Давайте заменим этот пенопласт на более плотный». Вы скажете: «Да, я согласен». Но уже как собственник квартиры.
Звучат вопросы по поводу того, «купят у меня жильё или нет». На сегодняшний день ваши квартиры уже выставлены на продажу. Мы это тоже отслеживаем. Когда мы строили, минимум два раза, а под конец строительства минимум четыре раза в неделю, приезжали люди, которые хотели купить это жильё. Естественно, мы его продать не можем. На сегодняшний день квартиры в ваших домах выставлены по 68 тыс. руб. за квадратный метр. Это дороже, чем в центре города Берёзовского. Я не пользуюсь пустыми фактами, а говорю о том, что появилось в прессе, на сайтах агентств недвижимости.
Насчёт балконов говорилось давным-давно. Можно было бы сделать вам квартиры поменьше, но с балконами. Было принято решение главой города.
<...> Недостатки, которые вы видите в этом жилье, можно взять акты и посмотреть, – окна и двери. <...> Что касается входных дверей в квартиры. Я читаю выражения в прессе, что «нам поставили дешёвые китайские железные двери». У меня в проекте, вам не даст соврать администрация, стоят деревянные двери. Было принято решение, что мы вложим чуть-чуть побольше денег и поставим железные. Кто-то их меняет, кто-то не хочет. Хотите, я вам поставлю деревянные.
<...> В городе Берёзовском найдётся от силы три-четыре подрядчика, которые смогут построить дома такого качества. Вы видели там неправильно лежащие кирпичи или плиты? Трещины, в которые можно просунуть кулак? Вы такого не видели. <...> Любое поточное производство и человеческий фактор допускают определённый процент брака. Я готов исправить это за свой счёт. Но голословные обвинения делать не надо. Скажите, что конкретно я сделал плохо.
Я бы лично сам в этом доме жил. Но у меня, к сожалению, такого права нет.
Читайте также:
Ваше мнение?
радостно
0%
все равно
0%
доволен
0%
смешно
0%
злит
0%
печально
0%
