Сотни березовчан сменили адрес проживания, не переезжая.
В Березовском многоквартирному дому в центре города изменили адрес и поделили его на корпуса. Скоро такие изменения коснутся ещё нескольких многоквартирников, сообщают в администрации.
Девятиэтажный дом № 16 по улице Гагарина сменил адрес и «распался» на корпуса. По словам жителей, это стало для всех полной неожиданностью – никто ничего не объяснил, заранее эти изменения с ними не обговаривались.
Константин Чикуров, директор УК «ЖКХ-Холдинг»:
– С 1 января 2014 года вступил в силу Федеральный закон № 443 «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», который поставил вопрос не только об актуализации адресов многоквартирных домов, но и эти функции были возложены на органы местного самоуправления. В программу ГИС ЖКХ мы должны включить все дома, которые находятся у нас в управлении. В этой же программе мы должны по запросу органов местного самоуправления и организаций, предоставляющих субсидии и льготы, размещать информацию о наличии задолженности у потребителей за жилищно-коммунальные услуги. Учитывая, что дома этого в ФИАСе (Федеральная информационная адресная система) официально нет, люди банально не могли получить причитающиеся им субсидии и льготы.
Дом отсутствовал в ФИАСе, потому что была ошибка, которая возникла ещё в 1990-2000-х годах. Там целая плеяда проблем была: и то, что он застраивался в разные годы, и то, что участки были поделены неправильно в свое время. Соответственно, решать эту проблему нужно было рано или поздно. Катализатором послужило то, что на сегодняшний момент всё привязано к этому ГИСу.
Льготы, компенсации, субсидии – это только первая часть проблемы. Вторая часть касалась регистрации в налоговых органах. Люди не могли получить статус индивидуального предпринимателя, получить какую-то лицензию, и так далее.
В связи с изменениями адресов домов определенные сложности возникли и у нас. В частности, у нас по этому адресу сформирован совет многоквартирного дома и он довольно активный: у нас принимаются решения, проводятся текущие и косметические ремонты. Сейчас решаем вопрос по модернизации входных групп, чтобы сделать их более современными и респектабельными.
Рассматривали вопрос об открытии специального счёта. Более того, люди приняли решение об участии в программе «Комфортная городская среда». Сейчас получается, что всё, что наработано, по большому счёту нужно пересматривать, так как вместо одного дома стало три. Можно здесь пойти по пути судебной практики, которая сложилась: хоть и присвоено три разных адреса, а ведь фундамент у дома один, стены одни, коммуникации являются общими для всего дома. В скором времени пройдёт собрание собственников помещений, будем объясняться, будем предлагать пути решения и выхода из этой ситуации.
Поэтому то, что было сделано – это хорошо. Вопрос – можно ли было поступить иначе? Например путём объединения земельных участков и прочее. Но я не владею достаточной компетенцией в данном вопросе.
По России эта проблема очень серьёзная, и большое количество домов в ФИАС ещё не попало и в ГИС ЖКХ не занесено. То, что адрес дома привели в соответствие, это не проблема. Проблема была бы, если бы данная работа проведена не была. Здесь всё сделали в соответствии с законодательством.
По поводу изменения регистрации – у нас специалист по адресно-справочной работе находиться территориально на Гагарина 15/2, это рядом. Люди приходят, сдают паспорта и получают перерегистрацию без дополнительных оплат. Конечно, у людей в связи с этим могут быть проблемы связанные с затраченным временем, но ничего нерешаемого нет.
Уточнённая информация по новым адресам:
- с 1 по 72 квартиры (1-ый и 2-ой подъезды, построены в 1990 году), теперь имеет адрес ул. Гагарина, 16 а;
- с 73 по 180 квартиры (3-ий, 4-ый и 5-ый подъезды, построены в 1992 году), теперь имеет адрес ул. Гагарина, 16 а, корпус 1;
- с 181 по 216 квартиры (6-ой подъезд, построен в 1995 году), теперь Гагарина 16 а, корпус 2.
- с 217 по 279 квартиры (7-ой и 8-ой подъезды) остаются на адресе Гагарина, 16