Если еще десять лет назад купить себе дом в сельской местности мог позволить далеко не каждый, то сейчас, благодаря программе «Сельская ипотека» с льготной ставкой, эта возможность стала очень доступной. Программа, которая позволяет уральцам решить пресловутый жилищный вопрос запущена в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий».
Суть ее заключается в том, чтобы увеличить численность жителей на селе и как следствие повысить качество их жизни. Выбрать себе дом могут и жители Березовского. Именно в этом районе располагается много поселков, где есть варианты хороших домов.
Но в целом, в программу «Сельская ипотека» вошли практически все субъекты Российской федерации, ведь по программе в ней могут участвовать как сельские территории, так и поселки городского типа, рабочие поселки, не входящие в состав городских округов, малые города с численностью населения менее 30 тыс. человек.
Многие жители Урала задают вопрос, что такое сельская ипотека. Если отвечать коротко, то это льготный кредит, который субсидируется государством и предоставляется по ставке 3%. Ипотека может быть использована для приобретения уже готового дома или для строительства нового в сельской местности. Максимальная сумма кредита в Свердловской области составляет 6 миллиона рублей. Если сельскую ипотеку оформляют на двоих муж и жена, тогда они могут претендовать на 12 млн рублей. На эту сумму можно приобрести частный дом, коттедж, участок под строительство, квартиру с определенным условием. Оформить сельскую ипотеку можно на срок от 5 до 25 лет, при этом ставка на все это время будет фиксированной.
Министерством сельского хозяйства были определены территории, где можно присмотреть себе дом или квартиру. В Березовском городском округе это поселки Безречный, Зеленый Дол, Кедровка, Ключевск, Краногвардейский, Липовский, Лосиный, Лубяной, Молодежный, Монетный, Мурзинский, Октябрьский, Островное, Сарапулка, Солнечный, Старопышминск. Как видим выбор достаточно большой.
В программе задействовано ряд финансовых учреждений, ключевым оператором программы является РСХБ, который в 2023 году выдал ключи от домов более 500 семьям в Свердловской области. При этом интерес к сельской ипотеке не снижается с момента ее запуска в области. Интересным фактом является то, что выбрать по программе дом в Березовском, например, могут те, кто прописан в другом регионе. Это очень удобно для людей, которые планируют переезд из одной области в другую. Не так часто, но встречаются случаи, когда ипотеку берут сами уральцы, но в других регионах, например, в Краснодарском крае или Башкирии, выбирая дома поближе к теплу или морю. Такое тоже возможно и сделать это может и житель Березовского. Главное соблюсти единственное условие, что покупатель должен быть гражданином РФ и естественно, по условиям программы это должно быть жильё на сельской территории, в населённом пункте из утверждённого списка
Эксперты РСХБ провели анализ аудитории, которая участвовала в программе в Свердловской области и отметили, что наибольший интерес сельская ипотека вызвала у молодых семей с детьми в возрасте от 30-35 лет. Опять-таки, по оценке аналитиков, больше всего уральцев предпочитают выбирать уже готовое жилье. И только небольшая часть – строит дом силами компании-застройщика, который предварительно должен получить аккредитацию. В прошлом году в программу были добавлены новые цели кредитования, например, «строительство индивидуального жилого дома своими силами при условии использования приобретенного за счет средств кредита готового домокомплекта. Это позволит еще больше повысить доступность жилья на загородных территориях.
Жители Березовского также, как и остальные уральцы используют эту возможность, которую дает программа. Больше всего заявок было на приобретение домов в Монетном, Кедровке, Старопышминск. Березовчане выбирали как совершенно новые дома, так и покупали дома «со стажем».
Если житель Березовского не успел присмотреть себе новый дом в прошлом году, то это вполне себе можно сделать в 2024-м, ведь реализация программы продолжится. Самое главное вписаться в условия и подходить по территориальному признаку. При этом при покупке дома можно использовать и материнский капитал. Так что фраза «Что нам стоит дом построить» или в данном случае «дом – купить» обретает вполне реалистические возможности для каждого жителя Березовского.
Ваше мнение?
радостно
0%
все равно
0%
доволен
0%
смешно
0%
злит
0%
печально
0%
