Сразу 22 многоквартирных дома в поселках Монетном и Островном так и остались без обслуживания управляющими организациями. На конкурс, объявленный администрацией города Берёзовского, к назначенному сроку – до 10 августа – не заявилась ни одна жилищная компания.
Верхнее фото Павла Шабельникова: дом № 6 по ул. Крылосова в Островном, февраль 2015 года
Как сообщает начальник отдела ЖКХ мэрии Мария Мокина, муниципальный конкурс признан несостоявшимся для домов по следующим адресам. В Монетном: ул. Весенняя, 1; ул. Почтовая, 1, 2, 3, 4, 5; ул. Проезжая, 1, 2; поселок Транспортный, 1, 3, 11. В Островном: ул. Крылосова, 1, 2, 2а, 3, 4, 4а, 6, 8, 9, 14, 36. Состояние многих из этих домов граничит с аварийным. Вероятно поэтому коммерческие организации не горят желанием брать на себя ответственность за их обслуживание. Закон в такой ситуации предписывает местным чиновникам провести в течение ближайших трех месяцев повторный конкурс, увеличив расчетный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не менее чем на 10%. Возможно, новые тарифы наконец-то заинтересуют УК, но готовы ли к такому внеплановому повышению квартплаты жители?
Постановлением городской администрации для домов в Монетном установлена плата за содержание и ремонт жилого помещения в размере от 24 руб. 37 коп. (дома с полным благоустройством) до 18 руб. 2 коп. (неблагоустроенные жилые дома) – в расчете за один квадратный метр. Именно эти суммы увеличатся на 10% в документации на повторный конкурс. Мало того, конкурс будет объявляться вновь и вновь до тех пор, пока сумма квартплаты не вырастет до размеров, которые УК посчитают для себя выгодными и вступят в борьбу за поселковое жилье.
Есть еще один способ разрешения ситуации, очевидно, более выгодный для жителей домов – провести общее собрание собственников квартир и выбрать самостоятельно способ управления своим домом, как предписывает Жилищный кодекс.
Из трех предусмотренных по закону вариантов – непосредственное управление, управление товариществом собственников жилья, управление управляющей организацией – для спорных домов вполне мог бы подойти первый вариант, так как в настоящее время они фактически существуют в его рамках.
Как отмечает Мария Мокина, в случае выбора непосредственного управления собственники помещений самостоятельно будут осуществлять содержание и ремонт общего имущества дома собственными силами и средствами, однако это позволит исключить расходы граждан по оплате статьи «Содержание и ремонт жилья» управляющей организации, которая ежемесячно производит начисление платы за содержание жилья независимо от объема выполняемых работ.
Проведение собрания требует определенных знаний и навыков. Если в проблемных домах всё же найдутся активисты, готовые взять на себя ответственность за судьбу личной недвижимости, то за дополнительной информацией по вопросам проведения общего собрания собственников, правильности оформления документов, сроках уведомления о собрании, собственники помещений в многоквартирных домах могут обратиться в отдел ЖКХ администрации по адресу: г. Берёзовский, ул. Строителей, 7, каб. 4 или по телефону (34369) 4-47-78.
Ваше мнение?
радостно
0%
все равно
0%
доволен
0%
смешно
0%
злит
0%
печально
0%
