Обитатели первых сданных многоэтажек шестого микрорайона города Берёзовского отметили праздник новосёлов. Помимо местных жителей в новостройки у Тропы здоровья поселились семьи из Екатеринбурга, Перми и других городов. Чтобы познакомить соседей друг с другом, а также с представителями управляющей компании, для них устроили развлекательную программу.
Верхнее фото Павла Шабельникова: в развлекательной программе новосёлов принимали участие дети, родители и даже собаки
Развернувшееся 5 июля во дворе домов № 17 и 19 на ул. Гагарина веселье стало частью общегородских гуляний, посвященных 266-летию Берёзовского. Пока дети веселились, родители рассказали о том, что вынудило их покинуть прежнее место жительства и с какими трудностями они столкнулись на новом.
«Раньше столько же платили за «однушку»
Семья Москалёвых переехала в шестой микрорайон полтора года назад. Как рассказывает Андрей Сергеевич, до этого они жили во многих кварталах Берёзовского – ул. Строителей, ул. Спортивная, микрорайон «Радужный» – поэтому им есть с чем сравнивать.
Как вспоминает глава семейства, в «Радужном» дошло до того, что пришлось судиться с управляющей компанией.
– Через суд было доказано, что за тепло плату брали два раза, – вспоминает Москалёв. – То есть мы платили за газ, который горит в котельной, и еще за тепло в расчете на площадь квартиры.
В итоге компанию признали неправой, но денег жителям так и не вернули. Среди достоинств нового жилья на ул. Гагарина Москалёвы отмечают, что здесь «квадратных метров стало больше» и вообще «здесь получше».
– Раньше мы платили за «однушку» столько же, сколько здесь за «двушку». Квартплата здесь меньше, потому что счетчики на тепло стоят. Да и проект намного лучше, – перечисляет Андрей Сергеевич.
Не сложились у семьи отношения и с управляющей компанией «Управдом», которая обслуживает дом № 8 на ул. Спортивной. Показания счетчиков регулярно не доходили до бухгалтерии, а по числу зарегистрированных в квартире семье насчитывали по три тысячи и более.
– А здесь по счетчику у нас рублей триста получается. В десять раз меньше! Разница ощутимая, – довольно отмечает новосёл.
Фото Павла Шабельникова: за помощь в подготовке «Праздника новосёлов» семье Москалёвых вручил подарок директор управляющей компании «Ваш Дом» Сергей Кручинин
Четыре месяца назад в семье у Москалёвых родился третий ребенок. И они на собственном примере убедились в удобстве построенных снаружи и внутри подъездов пандусов, которые используют жильцы с детскими колясками и инвалиды.
«В квартире на подоконниках была вода»
Что касается недостатков, то основная претензия Москалёвых касается работы оконщиков. Зимой образовывался конденсат, и в квартире на подоконниках была вода.
– Три месяца оконщиков пришлось уговаривать отремонтировать. В итоге мы заменили дверь на балкон, и три окна нам отремонтировали, – рассказывает Андрей Сергеевич. По его словам, такая проблема у многих жителей. Хотя и на Спортивной, 8, на Гагарина, 19 установкой окон занималась одна и та же фирма, качество работ в последнем случае значительно хуже.
Непосредственно перед переездом в шестой микрорайон главным для Москалёвых было выполнить отделочные работы в купленной двухкомнатной квартире. На ремонт ушло 500 тыс. руб., при этом большинство работ семья выполняла самостоятельно.
– Дом сдавался с отделкой «под чистовую». То есть входные двери, окна, батареи. Пола нет, межкомнатных дверей нет, раковин, унитазов тоже. Сейчас большинство домов так и сдается, – говорит Андрей Сергеевич.
Но всё-таки семья считает новую квартиру наилучшим вариантом. По словам супругов, «здесь и квартплата адекватная, и перерасчет делают вовремя» и вообще «у нас здесь всё культурно». Кроме того, отмечают хорошую инфраструктуру: в шаговой доступности садик, школа, остановки, магазины, через дорогу – Тропа здоровья.
– Бегать – мы не бегаем, но на велосипедах катаемся. А что еще надо? Чтобы жилье было, нормальное, чтобы квартплату не задирали, – резюмирует Москалёв.
Переехали на родину супруги, ближе к теще
Семья Королёвых с двумя детьми поселилась в шестом микрорайоне год назад. Приехали из Екатеринбурга, где жили на Уралмаше. Основными аргументами для выбора места жительства Павел Королёв называет спокойную обстановку и тёщу, которая живет рядом. Его супруга Ксения Королёва родом из Берёзовского, поэтому решили обосноваться здесь.
– Больше не рассматривали варианты в принципе. Это была первая и последняя квартира, которую мы посмотрели, – рассказывает Ксения Павловна. – Еще нам нравится, как работает управляющая компания.
Фото Павла Шабельникова: Павел и Ксения Королёвы с сыновьями Кириллом и Ромой на «Празднике новосёлов»
Недостатком новой квартиры на ул. Гагарина глава семьи называет хорошую слышимость. Признается, что не ожидал такого от толстых кирпичных стен.
– Ещё минус, наверное – это вентиляция и окна, – делится впечатлениями супруга. – Окна у нас промерзали насквозь. Как в советские времена у нас всю зиму на подоконниках тряпки лежали.
Молодые люди считают, что должным образом не работает вентиляция: нет притока воздуха, в квартирах высокая влажность, поэтому окна промерзают. По словам супругов, это массовая проблема в современных новостройках.
Кроме того, Королёвы столкнулись с несоответствием схемы прокладки скрытых коммуникаций и их фактическим расположением. Из-за этого муж пробил трубу отопления, когда занимался ремонтом. «Повезло» лишь в том, что инцидент случился летом, иначе последствия могли быть весьма плачевными.
– Сильно ругался. Строителей, конечно, возненавидели, – признается Павел Владимирович. – Полдня пришлось бетон долбить, чтобы трубы восстановить. Бетон хороший оказался…
За высотками следит директор без опыта
Управляющая организация «Ваш Дом» обслуживает только шестой микрорайон, здесь же располагается ее офис. По словам директора Сергея Кручинина, это можно считать преимуществом. Вместе с тем, руководитель признается, что ранее опыта ведения дел в сфере управления многоквартирными домами у него не было.
– Наши двери всегда открыты для жителей. Жители приходят, озвучивают возникающие проблемы и вопросы, а мы стараемся их решить, – говорит Сергей Александрович.
Дома новые, но работы для управляющей организации хватает. Минувшей зимой обнаружилась проблема со сходом снега с крыш. Пришлось устанавливать снегозадержатели, которые первоначально на высотках не были установлены. Также разобрались со сливом воды над козырьком подъезда. Сами жители отмечают, что управляющая компания организовала вывод воды во двор для полива цветов на клумбах. Вроде бы и мелочь, но полезная.
– Люди из Перми сюда переехали и зовут своих знакомых, – отмечает Сергей Кручинин. – Близость Екатеринбурга и хорошая инфраструктура района сыграли в пользу такого выбора.
Директор уверяет, что его работники не собираются сидеть, сложа руки, и готовы решать возникающие проблемы.
– В наших планах обустроить площадку для выгула собак. Место для этого уже приметили. Замечаем, что питомцы у жителей есть, поэтому и озадачились, – делится ближайшими планами Сергей Александрович. – Собираемся оградить площадку забором и периодически ее вспахивать.
Фото Павла Шабельникова: «междусоседские» гонки стали частью соревнований команд 17-го и 19-го домов
Новосёлы поклялись вносить квартплату
В развлекательной программе участвовали и дети, и взрослые. Разделившись на две команды, они придумывали девизы, рисовали «идеальных» соседей, соревновались в эстафете и танцевали. Обитателей новостроек под музыку веселили приглашенные артисты Челябинской академии культуры. Активное участие в подготовке праздника приняли и сами жители нового микрорайона, причем с радостью и по собственному желанию.
В завершение гуляний новосёлы дали торжественную клятву, в которой обещали «выполнять все нормы и правила согласно уставу, своевременно вносить квартплату, и быть добрыми соседями».
Ваше мнение?
радостно
0%
все равно
0%
доволен
0%
смешно
0%
злит
0%
печально
0%
