Депутат областного Законодательного Собрания Вячеслав Брозовский провел встречу с березовчанами сразу же в день открытия общественной приемной, 29 апреля. Обсудить проблемы домов шестого микрорайона пришли старшие по подъездам в основном из дома № 27 по ул. Гагарина, где и расположилась приемная Брозовского и его коллеги по парламенту Ильи Бондарева.
В ходе двухчасовой беседы общественники подняли несколько общегородских тем.
Вместо паркинга построят ТРЦ
– Всё-таки мало у нас развлечений в городе, все деньги уходят в Екатеринбург.
– Рядом с вашим домом планировалось возводить паркинг. У нас есть предложение его не строить. Мы уже внесли это предложение в администрацию. Вот, вы готовы купить место в паркинге за 350 тыс. руб.? Это себестоимость парковочного места. Это цена бетона. Нами предлагается «торговый центр с паркингом» переименовать в «торгово-развлекательный центр». Для этого разбираем третий этаж паркинга и монтируем его шестиметровым, делаем зону кинотеатра мультиплекс. Мы хотим сделать развлекательную зону для детей, что сейчас модно: лазалки, прыгалки. То есть, предлагаем полностью переработать концепцию. Нам задают логичный вопрос: что с парковочными местами? Мы сделали нестандартный ход: купили заправку, которая находится рядом, и будем её сносить. Там и размещаем парковочные места, которые должны быть на крыше. Количество то на то и выйдет. Во-первых, нам не нужно будет наверх задирать машины, во-вторых, мы понимаем, что покупательная способность для паркинга здесь достаточно низкая. Мы перерабатывали проект со специалистами, провели исследования. Всем сейчас нужна «разлекаловка», хотя не верю, что она будет окупаемой. Если бы я строил подобное четыре года назад, мне бы дали ставку аренды 800-880 руб. за квадратный метр, сегодня я могу рассчитывать на ставку 300-320 руб. Я не окуплю этот развлекательный комплекс. Всё упирается в экономику. Посмотрим, принесут ли туда люди свои деньги. Я рассчитываю экономику строительства на торговлю, а не на развлекательный комплекс.
Что губит малый бизнес
– Почему у нас не поддерживается малое предпринимательство и невозможно снять маленькое помещение, сдаются большие площади, даже в нашем доме? В городе процветают «Магниты», «Яблоки» и другие крупные сети, а магазины шаговой доступности закрываются. Я хочу поддерживать малое предпринимательство, иногда специально иду не в «Яблоко», а в «Черкашин».
– Вы не правы. Мы давно уже свои объекты разбиваем на «квадраты», есть по 19, есть по 30-40. Вы предлагаете частной компании взять на себя государственную функцию поддержки малого бизнеса? Мы сейчас точно так же идем «катком» по предпринимателям в Пермском крае, в Уфе, в Свердловской области. Как только своей компанией заходим в город, и всё – «малыши» не выживают. Это сила закупа. Он покупает десять мешков смеси, а у меня приходят две фуры в день. Так у кого будет сила закупа сильней? Это конкуренция. Когда-то мне предъявляли такие претензии предприниматели города Берёзовского, когда шла речь о заходе «Кировского». «Что вы делаете, малое предпринимательство в городе вымрет», – говорили мне. Но электорат, который выбирает мэра, говорит другое: «Я не хочу ходить в затрапезный магазин, а хочу прийти в достойный магазин». В Берёзовском должен быть супермаркет «Кировский», должен быть супермаркет «Райт». Мы не переломим с вами экономику. Малый предприниматель должен идти, например, свежее мясо вам продавать. Кстати, в строящемся микрорайоне «Уют-сити» мы планируем построить колхозный рынок, то есть практически без аренды дать возможность фермерам торговать мясом, сыром, творогом…
– Вопрос по малым площадкам, где фермеры имеют возможность реализовать продукцию. Я был в Оренбургской области, где работает такая программа. Приезжаешь, торговля идет прямо с машин: на капоте разложили мясо, свежие самодельные колбасы. В супермаркетах что у них, то и у нас, но такой «малой» торговли у нас почти нет.
– В Берёзовском, на самом деле, живности уже нет. В министерстве нас не рассматривают как сельскохозяйственную территорию. В Молодежном выращивают баранов, я покупаю там баранину, и было для такой торговли место на рынке, но оно не прижилось. Для торговли нужна проходимость, чтобы он барана забил, и за день эту тушу раскупили. А если за день купят половину, то на следующий день остаток будет уже не парным, а замороженным мясом. Это замкнутый круг. Но всё равно сегодня положение в торговле лучше, чем было 10-15 лет назад. Поверьте, нам есть с чем сравнивать.
Кто ответит за контейнер
– Можно ли поменять баки для мусора на закрывающиеся контейнеры? Из открытых мусор достают бродячие животные, неприятная живность заводится.
– Один контейнер стоит 14700 руб. Но это не всё. Необходимо переоборудовать мусоровоз, который сейчас забирает баки сбоку, а новые контейнеры пересыпаться должны сзади автомобиля. Вы готовы за свои деньги это сделать? В тарифе такие замены и переоборудование мусоровоза не предусматриваются. Вы готовы убедить всех жителей дома, что это необходимо сделать, но за это нужно будет заплатить? В любом случае, если вы хотите поменять контейнеры, вам нужно собирать собрание и принимать решение о смене контейнеров. Я знаю, что управляющая компания «Ваш дом» (обслуживает новостройки шестого микрорайона – прим. ред.) пока в легком минусе. Что такое 40 тысяч квадратных метров для обслуживания? «ЖКХ-Холдинг» управляет миллионом квадратных метров. Конечно, если УК «Ваш дом» будет зарабатывать деньги, она поменяет вам баки, поверьте, но при нынешней собираемости платежей это невозможно.
О кортах и газонах
– Можно ли построить у нас корт и детскую площадку?
– Коробка – это замечательно. А знаете, сколько коробка стоит в год? Примерно 170 тыс. руб. Столько стоит обслуживание коробки у 9-й школы. Это чистка. Это горячая вода для заливки. Но самое главное – зарплата заливщиков, лёд нужно заливать три раза в неделю. Хорошая инициатива может удачно закончиться на небольшом проекте. Нужно определиться как его содержать. Я практик, я знаю, сколько что стоит. Всегда кто-то платит, каждая инициатива стоит денег.
Мировая практика: в многоэтажных домах нет газонов. Вообще нет. Всё асфальт. В лучшем случае – резина для детей. Вы просите площадку для игровых видов спорта. Многие депутаты так делают – в свой двор ставят такую площадку. Я этим не займусь, потому что знаю город Берёзовский. Я знаю, где люди вообще не видели детских площадок и очень хотят их получить. Три площадки в этом году ставим, где они крайне нужны. У вас детская площадка есть, место для игр оборудовано. Здесь делать не буду, отправлю средства на Монетный, на Лосиный, на Ключевск, потому что там надо это делать, там тоже люди живут и там никогда даже близко такого игрового комплекса не видели, как у вас во дворе.
Отдельно колеса, отдельно коляски
– Несколько вопросов по Тропе здоровья. Можно ли ее огородить, чтобы собак не выгуливали, они детей пугают, неприятности от них, с детьми не погулять.
– Как вы себе представляете такую ограду? Есть предложение к вам. Давайте соберем обращения в Думу Берёзовского и к главе администрации о развитии Тропы здоровья. Есть планы. Надо делать отдельную велосипедную дорожку. В этом районе можно поставить три тысячи подписей, а если еще в выходной волонтеры выйдут постоять у Лося – там еще столько же можно спокойно собрать. Мэр ведь тоже за электорат, но его проверяющие разные всё время вопросами мучают, почему такое решение принято, а не другое. И эти шесть тысяч подписей для него будут весомым основанием. Этот инструмент для администрации важен, и вы можете им пользоваться. Вы предлагаете инициативу, которая важна даже не району, а всему городу. Тропа здоровья – это один из лучших проектов, который состоялся здесь, и построена она полностью не на бюджетные деньги. Хотя я считаю, что если мы, предприниматели, платим налоги – бюджет должен строить инфраструктурные объекты. Пусть строят велосипедную дорожку, чтобы она была отдельной, чтобы знаки висели: здесь велосипед зачеркнут, а здесь – пешеход зачеркнут. Прежде чем запрещать велосипедное движение по Тропе здоровья, нужно сделать так, чтобы велосипедисты двигались параллельно.
Читайте также:
Депутатская общественная приемная открылась у Тропы здоровья в Берёзовском
Ваше мнение?
радостно
0%
все равно
0%
доволен
0%
смешно
0%
злит
0%
печально
0%
