Две берёзовские семьи пять лет простояли в очереди на получение государственной субсидии и получили по 850 тыс. руб. для приобретения жилья. Эти суммы были выделены в 2012 году из подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной программы «Жилье». Чтобы успеть получить положенные средства, обе четы в короткие сроки должны были найти для себя подходящие квартиры.
Верхнее фото Павла Шабельникова: первым в приобретенную квартиру семья Фроловых запустила кота по кличке Рыжий; домашний любимец и его хозяева двухкомнатной покупкой довольны
Специалист жилищного отдела городской администрации Илона Паюсова рассказывает, что в прошлом году свидетельства на право получения такой социальной выплаты были вручены четырем молодым семьям, две из них успели воспользоваться государственной поддержкой.
Всего в Берёзовском на учете состоят 95 молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, из них 42 заявились на участие в федеральной программе на 2013 год.
«Хотелось жить отдельно»
Обе семьи, получившие субсидию на покупку жилья, на момент подачи документов воспитывали ребенка: Кудряшовы – годовалую дочь, а Фроловы – пятилетнюю Кристину. В обоих случаях молодые супруги проживали с родителями на жилплощади старшего поколения.
Александр Кудряшов узнал о существовании программы через интернет в 2006 году – на тот момент берзовчанину исполнилось 23 года. Молодой отец мечтал улучшить жилищные условия и начать жить на отдельной от родителей площади. В администрации молодым родителям объяснили, какие документы необходимо собрать. После того, как требуемые справки были укомплектованы, в 2008 году семья Кудряшовых встала в очередь за субсидией.
Сложность для главы семейства заключалась в том, что ежегодно ряд справок необходимо было подтверждать. Самой «трудной» оказалась справка, в которой указывалась готовность банка одобрить и выдать кредит молодой семье на покупку квартиры. Когда в 2008 году в страну пришел экономический кризис, для получения необходимого документа Александр Николаевич обращался в четыре банка. В первых трех в выдаче отказали, а в четвертом за одну неделю четыре раза просили представить справку о заработной плате.
– Как будто я мог за одну рабочую неделю четыре раза поменять работу, – недоумевает Кудряшов. По его воспоминаниям, когда последствия кризиса стали сглаживаться, в том же 2008 году представители администрации предложили всем стоявшим в очереди березовчанам купить желаемое жилье в ипотеку и ждать, когда подойдет очередь на получение субсидии. Семья Кудряшовых не согласилась на этот вариант и продолжила жить с родителями.
– Примерно через полгода после того, как наши товарищи по очереди взяли жилье в ипотеку, вышел закон, в котором говорилось, что если ипотека оформлена, то субсидия семье не полагается, даже если семья стояла в очереди, – вспоминает березовчанин. – Очередь поредела, но нам некуда было деваться, и мы продолжали ежегодно подтверждать справки, не особо надеясь на то, что до нас дойдет очередь.
Семья Фроловых встала в очередь на получение субсидии в 2008 году – уже тогда молодые родители проживали в поселке Монетном и предполагали, что новое жилье будут покупать в этом же районе. О том, что администрация выделяет денежные средства на приобретение жилья, молодые супруги узнали по телевизору, но на конкретные действия решились после того, как коллега Дмитрия Фролова также решил попробовать получить субсидию.
– В очередь мы встали в апреле, а к маю необходимо было предоставить все справки, – вспоминает Татьяна Фролова.
Ежегодно подтверждать документы молодой семье из Монетного было несложно. Когда наступил кризис, Дмитрий продолжил трудиться водителем погрузчика на предприятии «Теплит», а его супруга работала изготовителем полуфабрикатов в мясном цехе.
Очередь подошла!
Очередь на субсидию подошла для обеих семей в октябре 2012-го. Из администрации позвонили и объяснили, что до конца года необходимо найти жилье, которое каждая семья готова будет выкупить. Обязательным условием было то, что метраж новой квартиры должен превышать 30 квадратных метров.
В администрацию требовалось принести прошедший государственную регистрацию договор купли-продажи жилья, срок – до 22 декабря. Если не успеть к обозначенной дате, то получение субсидии откладывалось до весны 2013 года из-за особенностей межбюджетных взаиморасчетов. Обе семьи не хотели переносить сроки и поэтому торопились с поиском варианта.
– Когда мы начинали подыскивать жилье, то всё казалось очень просто, – вспоминает Дмитрий Фролов. – Мы не предполагали, что, во-первых, рынок квартир в Монетном очень небольшой, а во-вторых, продающая сторона всегда предпочитала тех покупателей, кто платит «живыми» деньгами.
Фото Павла Шабельникова: ученица третьего класса Кристина Фролова с радостью ждала переезда в новую квартиру. Здесь у нее впервые появилась собственная комната, где школьница с удовольствием делает уроки
Подыскать жилье в Берёзовском Александру Кудряшову тоже было непросто. Часто общий метраж желаемой квартиры был 29,5 квадратных метров, а по предписаниям необходимо было найти площадь более 30 «квадратов». Из расчета 10 квадратных метров на каждого члена семьи. Чтобы ускорить поиски, березовчанин обратился за помощью в агентство недвижимости, но и там ему сказали, что однокомнатных квартир на рынке Берёзовского практически нет.
Эмоциональные метры
Татьяна и Александр Кудряшовы успели найти подходящее жилье в Берёзовском практически в последний момент – подходящий вариант попался в интернете буквально за десять дней до финальной даты. В итоге семья приобрела однокомнатную квартиру площадью 33 квадратных метра, общей стоимостью почти 2 млн руб. Из них 850 тысяч они смогли вернуть при помощи субсидии.
Фото Юлии Розенфельд: 27-летний Александр Кудряшов заехал в квартиру в январе. В его семье рады тому, что новое жилье расположено недалеко от прежнего места жительства, поэтому пятилетней дочери не пришлось менять садик
Вторая семья подбирала в Монетном однокомнатное жилье площадью около 40 квадратных метров. В ходе поисков супруги узнали, что стоимость однокомнатной квартиры составляет около 1,3 млн руб., а двухкомнатной – всего на 150 тысяч больше. Поэтому Фроловы стали рассматривать и варианты с двумя комнатами. Переезжать в Берёзовский жители Монетного не предполагали – им хотелось, чтобы девятилетняя дочь продолжила ходить в свою поселковую школу. Большим подспорьем было и то, что в Монетном живут родители молодой мамы, которые помогают присматривать за внучкой.
На поиски квартиры в Монетном ушло полтора месяца, на протяжении которых два варианта с покупкой сорвались. В первом случае семья Фроловых даже успела внести аванс, но продавец предпочел покупателей, которые платили наличными деньгами. Во втором случае не решался вопрос с законностью перепланировки приобретаемого жилья. Только третья сделка была доведена до конца и Фроловы стали обладателями двухкомнатной квартиры площадью 44 квадратных метра.
Общая стоимость покупки составила чуть меньше 1,5 миллионов: 850 тысяч рублей вернулись семье в виде субсидии, а недостающую сумму Дмитрий Николаевич оформил в виде потребительского кредита. Как вспоминает Татьяна Владимировна, сделка состоялась только потому, что встречная сторона согласилась подождать несколько дней, когда будут перечислены деньги из бюджета.
До тех пор, пока деньги не поступили на счет продающей стороны, на квартиру было наложено обременение. В полную собственность Фроловых новая жилплощадь перешла 26 декабря 2012 года, сразу после того, как продающая сторона получила 850 тысяч.
Ваше мнение?
радостно
0%
все равно
0%
доволен
0%
смешно
0%
злит
0%
печально
0%
