Палисадник стал поводом для развязывания настоящей войны между соседями. Один из них вынуждает другого отказаться от своего палисадника, чтобы на этом месте он смог разбить свой.
Дом Марины Крутиковой расположен по улице Мебельщиков. Местные знают, что у этой улицы есть своя особенность – наличие «карманов». Таким образом, дома, расположенные внутри этих карманов, стоят не вдоль дороги, а как бы вокруг пустыря. И некоторые земельные участки примыкают друг к другу перпендикулярно, образуя угол в 90 градусов. Именно эта особенность стала роковой в истории Марины Крутиковой.
В марте этого года соседний дом выкупила семья, которая сразу же приступила к строительству нового дома. Для собственных нужд или для продажи – это Крутиковым неизвестно, но один из новых хозяев Геворк Мирзоян имеет строительный бизнес, он как раз строит загородные дома. С первых дней новые хозяева стали претендовать на земельный участок, на котором расположен палисадник березовчанки, так как он граничит с их территорией.
– Они купили землю по спорному вопросу. На все 6 соток дом себе возвели. Хотели и баню, и беседку, им помешал наш палисадник. И мы им не нравимся – мы нищеброды, – рассказывает Марина Крутикова. – Я считаю, что если убирать, то с начала улицы надо, а сосед мне говорит: «Ты первая уберёшь, я тебе обещаю. У меня денег много». Пыталась с ним договориться. Договориться не получается, потому что человек смотрит на меня свысока и всё мерит деньгами.
«Спорный вопрос», о котором говорит Марина, – это история, которая предшествовала покупке дома. По словам Крутиковой, предыдущий хозяин дома был пьющий, ни дня не работавший мужчина с уголовным прошлым.
– Он когда здесь начал пить, а пить же на что-то надо, появились мужчины на Мерседесе, в костюмчик его нарядили, стали его везде катать, продукты возить. И он им свою долю отписал. И вот тут как раз подключились они (семья Мирзоян – прим. ред.). Как они об этом узнали, я не знаю.
Марина Крутикова боится стать следующей жертвой «риелторов», потому что за последние полгода уже испытала колоссальное давление на свою семью: звонки и письма с угрозами, навязчивые визиты, полицейские проверки. Женщине даже пришлось заблокировать телефонные номера Мирзоян, чтобы они не названивали в рабочее время. Но это не помогло, соседи стали приходить к дому, когда все уходили на работу и в школу, а в доме оставалась одна пожилая женщина Людмила Викторовна – мать Марины.
– Они понимают, что она дома одна, и начинают в звонок звонить: «Ты же нормальная, давай с тобой договоримся!». А она не собственник. Я приехала с заявки, а она вся трясётся на коленях, а ей вообще нельзя на коленях стоять – у нее сустав коленный поменян. Я говорю: «Ты упала?» Она говорит: «Не знаю, я не поняла, как это произошло», – рассказывает женщина. – Ладно я домой приехала, дала ей лекарства, а если бы я не приехала? Мне что, мать еще хоронить что ли?
Недавно Людмила Викторовна была на приёме у невролога, и тот поставил ей диагноз «нервное истощение». Она считает, что это прямой результат давления, которое на них оказывают соседи.
– Мы их боимся, – повторяет Людмила Крутикова.
Семья Крутиковых (на фото Валерий Иванович, Людмила Викторовна, Марина и ее дочери Снежанна и Лера) уже полгода испытывает на себе давление со стороны новых соседей
При этом обращения в правоохранительные органы пока ни к каким положительным результатам не привели – несколько обращений в полицию на своих соседей Марины Крутиковой были проигнорированы. Зато на заявления Мирзоян о том, что Марина алкоголичка, торгует спиртом из-под полы и сливает химические отходы в канализацию, правоохранительные органы отреагировали мгновенно. Проведенные проверки не нашли подтверждения тем «грехам», в которых ее пытались обвинить соседи.
– Я обращаюсь к вам, потому что я требую защиты. Я боюсь, что я уеду, а они снова у меня мать доведут, – плачет Марина. – Если мы это всё огласке не предадим, на нас будут давить, и мы будем вынуждены уехать.
Сейчас в доме проживает шестеро человек: Марина, двое ее детей, пожилые родители Марины и старенькая бабушка. Марина имеет статус матери-одиночки и самостоятельно обеспечивает своих детей. Несколько лет назад она открыла собственный бизнес – клининговую компанию. И всё получилось – дело стало приносить ей стабильный доход. Но уезжать из дома, в котором она прожила всю свою жизнь, не собирается.
Для дальнейшего озеленения
Геворк Мирзоян настаивает на том, что палисадник возведён незаконно и должен быть убран.
– Жители Мебельщиков, 57 захватила палисадник: размещать там никто не имеет права ничего, это земли общего пользования. Палисадник не узаконен, мы попросили администрацию разобраться, ждём ответа, – рассказал нам Геворк Мирзоян. В своем письме они попросили главу принять меры, так как палисадник «перекрывает фасадную часть дома».
При этом он заявил, что хочет использовать этот участок «для дальнейшего озеленения» и «ледовой арены».
Дорогу, которой также пользуются Крутиковы, он отсыпал сам, не попросив за это денег ни с одного из соседей.
Туманный статус палисадников
Как правило, вся земля, которая находится за границами участков в городской черте, принадлежит муниципалитету, и именно муниципалитет должен определять правила её использования. Они, в частности, содержатся в Правилах благоустройства, но пока какой-то чёткой позиции в отношении статуса палисадников мэрией не выработано.
По словам заместителя главы по ЖКХ, транспорту и связи Антона Еловикова, администрация расценивает любые палисадники как самозахват, так как у этой земли есть хозяин – муниципалитет. Но системной борьбы с палисадниками мэрия не ведёт, а право на землю реализует только в особых случаях. Например, когда недавно делали тротуар на улице Мичурина, некоторым собственникам пришлось подвинуться.
При этом Правила благоустройства обязывают собственников ближайших участков содержать придомовую территорию в порядке, не складировать там что-либо и содержать ливневые канавы.
– Как таковые палисадники у нас не определены, законодательно их нельзя взять ни в пользование, ни как . По поводу аренды мы до сих пор дискутируем с архитектурой, – рассказала начальник отдела ЖКХ администрации Надежда Сахарова. – Всё, что люди хотят разместить на муниципальной земле, должно быть согласовано с муниципалитетом. Такие правила на сегодняшний день. Обращаться за этим можно в отдел архитектуры или в отдел ЖКХ администрации.
Строители работают на объекте с утра до позднего вечера зачастую доставляя соседям неудобства: жгут костры для приготовления еды прямо во дворе, проводят шумные работы, сюда регулярно приезжает техника со стройматериалами и т.д.
На этой неделе Марина Крутикова была в администрации и подала заявку на распределение земель. Там ей сказали, что рассмотрят и при положительном решении земельный участок под палисадником можно будет оформить в собственность или аренду.
Также на прошлой неделе она написала несколько заявлений в полицию на своих соседей, так как усматривает в их действиях самоуправство. Пока проверка по ее заявлениям не завершена.